پیش فروش سهام پروژه مسی شمیم رحمت ۳ ( پروژه زیتون ۳ ) واقع در بلوار کوهک توسط تعاونی مسکن شمیم رحمت متعلق به هوافضای سپاه و در مرحله گودبرداری می باشد. این پروژه از ۴ برج ۲۵ طبقه تشکیل شده است و در کل ۹۰۰ واحد است . شرایط پرداخت به این صورت است که تعاونی به هر عضو سپاه تعداد ۱۰ سهم اختصاص داده است
میانگین متراژ واحد ها ۱۲۰ تا ۱۸۰ متر است
مدت زمانی که تعاونی برای ساخت و تحویل واحد ها اعلام کرده است بعد از شروع به ساخت در مرداد ماه سال 98 به مدت 4 سال است
هر سهام شمیم رحمت معادل یک متر می باشد کمترین تعداد مجاز برای خرید ۱۰ سهام می باشد و قیمت هر سهم این پروژه معادل ۲۵۰ هزار تومان می باشد ( این قیمت مربوط به ابتدای پروژه می باشد و قیمت ها تغییر پیدا کرده است برای قیمت لحضه ای تماس بگیرید – واریزی ماهیانه ثابت می باشد )
میزان واریزی برای هر سهم به صورت ماهانه ۱۰۰ هزار تومان می باشد
درواقع شما با خرید ۱۰ امتیاز پروژه شمیم رحمت ابتدا باید ۲۵ میلیون تومان پرداخت کنید
سپس ماهانه یک میلیون تا ۴۸ ماه پرداخت کنید
برای داشتن یک واحد مسی نیاز به خرید ۱۰۰ سهم دارید
یعنی ماهانه باید ۱۰ میلیون تومان پرداخت نمایید
اما اگر در صورتی که قصد شما سرمایه گزاری می باشد نیازی ندارید که حتما ۱۰۰ سهم خریداری نمایید
قیمت امتیاز این پروژه با توجه به تعغیرات بازار متغیر است پس هم اکنون با مشاوران املاک پاستور تماس بگیرید تا شما را در امر خرید
دارای امکاناتی نظیر استخر ، سونا ، جکوزی ، سالن بدنسازی ، مهدکودک ، لابی من 24 ساعته
این پروژه در کوهک ، بلوار علوم و فنون قرار دارد
پروژه شمیم رحمت فاز 3امتیاز پروژه شمیم رحمت فاز 3پیش فروش پروژه شمیم رحمت فاز 3این پروژه توسط تعاونی ابنیه آکام همت در حال ساخت است . این پروژه به تازگی استارت خورده و اطلاعات کاملی از ان هنوز توسط تعاونی اعلام نشده است ، به زودی اطلاعات کامل پروژه نارنجستان 3 در سایت قرار میگیرد
متراژ واحد های این پروژه 142 متری است
قرار داد ساخت پروژه نارنجستان 3 متری 4.500.000 تومان است و مبلغ متری 2.580.000 بابت هزینه زمین ، تراکم ، جوازس ساخت نیز از اعضا دریافت میشود
واریزی به روز این پروژه نارنجستان 3 مبلغ 190 میلیون تومان است
با توجه به نوسان قیمت در بازار امتیاز برای کسب اطلاع از قیمت دقیق امتیاز با مشاوران ما تماس بگیرید
شماره تماس : 02144767006
طبق اعلام تعاونی مدت ساخت این پروژه 3 ساله است.
شمال اتوبان خرازی ، روبروی بلوار پژوهش پروژه نارنجستان 3
این پروژه اکنون در حال گود برداری و در مرحله تجهیز کارگاه قرار دارد.
دسترسی به اتوبان خرازی ، حکیم ، آزادگان ، دسترسی به دریاچه چیتگر ، پارک چیتگر و… ، دسترسی به مراکز خرید و تفریحی ، دسترسی به مترو ، اتوبوس و تاکسی .
برج دیپلمات از 14 طبقه تشکیل شده که 3طبقه آن برای پارکینگ است پارکینگ های در نظر گرفته شده برای ساکنین و مازاد بر آن است تعداد واحد های کلی برج دیپلمات 84 واحد است که در هر طبقه 8 واحد ساخته خواهد شد .3 لاین آسانسور به صورت کلی برای برج دیپلمات در نظر گرفته شده ، که این آسانسور ها از آخرین علم روز دنیا بهره میبرند به صورتی افرادی که داخل کابین آسانسور ایستاده اند حرکت کردن آسانسور را متوجه نمی شوند (آسانسور های هتلینگ 3VF )
پروژه دیپلمات توسط تعاونی انصار سپاشهر در حال ساخت است و توسط این تعاونی مدیریت میشود ، این تعاونی یک تعاونی شخصی است و مدیران این تعاونی از مهندسین به نام و با سابقه ای هستند ، که از خوشنامان منطقه 22 محسوب میشوند، این خوشنامی به است که در قدری زیاد و قابل توجه است که در ابتدای احداث و تهیه زمین پروژه دیپلمات تمامی کارشناسان مسکن در منطقه 22 این پروژه را شناخته و از آن تعریف میکنند
درباره پیشینه تعاونی سپاشهر اگر بخواهید بدانید باید گفت این تعاونی با این که حدود 2 سال است که تاسیس شده اما سازندگانش تازه کار نیستند و به نوعی تعاونی سپاشهر منشعب شده از یک تعاونی دولتی و نظامی می باشد ، تعاونی انصار سپاشهر نیز زمینی به مساحت2600 متر مربع را در محدوده ضلع شمال غربی دریاچه- بعد از میدان ساحل و مجتمع خیام- خریداری نموده و مقرر است در بهمن ماه عملیات گودبرداری شروع نموده و خرداد 98 نیز عملیات پی ریزی آغاز میگردد
پروژه دیپلمات بعد از اخذ جواز زبان زد خاص و عام شد که این خود برای یک پروژه که در مرحله اخذ جواز چنین شناخته شده باشد بسیار خوب است
برج دیپلمات لوکس ترین و خاص ترین برج منطقه22 محسوب میشود این لوکس بودن و استثنائی بودن به این علت است که در برج دیپلمات از به روز ترین و منحصر به فرد ترین امکانات استفاده میشود علاوه بر این پروژه دیپلمات بهترین لوکیشن و دسترسی به منطقه22 را دارد محل قرار گیری پروژه دیپلمات در شمال دریاچه چیتگر و غرب میدان ساحل واقع شده که از تمامی جهت ها راحت ترین دسترسی را به سطح منطقه 22 و تهران دارد در ادامه به چند مورد از امکانات برج دیپلمات اشاره میکنیم:
سیستم برق اضطراری و دیزل ژنراتور
سیستم اطفاء و اعلان حریق آدرس پذیر)
سیستم آنتن مرکزی و آنتن ماهواره با پشتیبانی از تکنولوژی (FHD)
استفاده از جعبه فیوز، خط بندی و کلید محافظ جان در واحد های مسی
استفاده از سیستم پیشرفته باسداکت جهت کاهش اتلاف انرژی - استفاده از سیستم صاعقه گیر الکترونیکی (ESE) به صورت هوشمند
تجهیز تمام فضاهای مشاعات به دوربین مداربسته (CCTV)
بهره گیری از سیستم تلفن فیبر نوری (FIBER OPTIC) در جهت کاهش نویز
استفاده از سیستم آیفون مرکزی پیشرفته به صورت کدینگ و دیجیتال و ارتباط داخلی با نگهبان به صورت اینترکام
سامانه هوشمند نورپردازی نما
بکارگیری سامانه مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)
استخر سرپوشیده و سونا و جکوزی لوکس برای ساکنین برج
مجموعه ورزشی و سالن بدنسازی
سالن همایش جهت استفاده عموم ساکنین
باند هلی پد (باند مخصوص فرود هلیکوپتر )
آنتن و ماهواره مرکزی
اینترنت مرکزی
دوربین مدار بسته
تامین امنیت ساختمان توسط چندین دوربین مداربسته و متمرکز و اتاق مدیریت دوربین مداربسته برای مدریریت امنیت برج
لابی و نگهبانی 24 ساعته
هر واحد دارای یک پارکینگ و انباری اختصاصی
هم اکنون مدیران پروژه دیپلمات در حال آماده سازی مراحل ساخت این پروژه هستند پروژه دیپلمات زمین خود را در غرب میدان ساحل تهیه کرده و جواز ساخت را نیز گرفته پروژه دیپلمات هم اکنون در مرحله گود برداری و پی ریزی است تحویل آن نیز سال ۱۴۰۰ اعلام شده است
قیمت ساخت برج دیپلمات ۳.۴۵۰.۰۰۰ تومان براساس بنای مفید برآورد شده است که هزینه مشاعات و انشعابات نیز به نرخ روز در زمان تحویل محاسبه و دریافت می گردد.
شرایط پرداخت دیپلمات به این صورت است که :
واریزی اولیه ۶۵ میلیون به ازای پیش پرداخت
مابقی نیز ۴۵ میلیون در تاریخ ۲۵/۳ ،
۴۵ میلیون در تاریخ ۶/۱۵ ،
۴۵ میلیون در تاریخ ۹/۱۰ ،
۲۵ میلیون در تاریخ ۱۰/۱۵ ،
۲۵ میلیون در تاریخ ۱۲/۱۵ دریافت می شود.
شرایط پرداخت فوق، شرایطی است که تا به حال اعلام شده است و مابقی مبالغ نیز همزمان با پیشرفت کار و در مراحل بعدی اعلام می شود. پروژه دیپلمات را اگر بخواهیم ارزیابی کنیم باید گفت از نظر موقعیت مکانی از برج های خوب محسوب می شود چرا که با فاصله نسبتا نزدیکی به دریاچه، از پروژه های اطراف دریاچه محسوب می شود و متقاضیان خاص خود را دارد. از نظر قیمت ساخت نیز باید گفت شاید نسبت به پروژه هایی که دو یا سه سال پیش شروع شده اند قیمت ساخت متری ۳.۴۵۰ میلیون قیمت پر و حداکثری باشد اما از طرفی از انصاف نباید گذشت که هر پروژه ای که با نرخ روز بخواهد شروع بکار کند و برآورد منطقی و واقع بینانه ای ارائه دهد، مطمئنا همین حدود خواهد شد.
برج دیپلمات با متراژهای ۸۲ متری (دوخوابه)، ۱۱۵ متری (سه خوابه)، ۱۲۷ متری (سه خوابه) و ۱۴۰ متری (سه خوابه) و در هر طبقه ۶ واحد ساخته خواهد شد
درباره این سایت